Значительную часть владельцев жилья, сдающих его в аренду, составляют пенсионеры. О том, есть ли какие-либо льготы или, напротив, обязанности для пожилых арендодателей, рассказали эксперты
Пенсионеры, которые сдают в аренду жилье нелегально, несут ответственность по закону и лишаются надбавок к пенсии. Об этом 6 февраля со ссылкой на экспертов из сферы недвижимости сообщила «Российская газета».
По словам специалистов, сдающий квартиру и получающий доход собственник должен заплатить налоги независимо от своего статуса. За уклонение от уплаты налогов нарушителю грозит начисление пеней и штрафов в размере 20% и более от суммы неуплаченного налога, а также привлечение к административной ответственности.
В то же время пенсионер может минимизировать налог до 4%, став самозанятым. При этом он не приобретает статус работающего пенсионера и не лишается надбавок к пенсии.
«Деятельность по сдаче квартиры в аренду не подлежит обязательному пенсионному страхованию по ст. 420 Налогового кодекса РФ, не является прямым основанием для признания пенсионера работающим, а следовательно, не лишает его автоматически права на получение льгот неработающего пенсионера», — цитирует газета эксперта по недвижимости Высшей школы управления финансами Людмилу Анисимову.
Одновременно сдача жилья увеличивает ежемесячный доход пенсионера, в соответствии с уровнем которого им могут полагаться социальные субсидии на оплату коммунальных услуг и ряд иных региональных выплат.
