О работе министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области за прошедшие 5 лет и задачах на 2020 год и до 2024 года рассказал глава ведомства Николай Толмачев.
В реестре государственного имущества Ростовской области на начало 2020 находится:
13 государственных унитарных предприятий Ростовской области;
508 государственных учреждений Ростовской,
14 акционерных обществ, пакеты акций которых составляют государственную казну Ростовской области (в 7 из них Ростовская область владеет 100 % акций);
20370 объектов, в том числе недвижимого имущества — 9172 объектов, движимого – 11178 объектов.
За 5 лет количество объектов увеличилось на 15 %. В муниципальных реестрах числится более 120 тысяч объектов недвижимости.
На протяжении последних 10 лет органами местного самоуправления проводилась работа по регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости. В результате число зарегистрированных объектов за последние 10 лет выросло с 16,8 % (в 2009 году) до 94,3% к 2020 году.
— Хочу отметить существенное сокращение количества государственных предприятий Ростовской области, — сообщил министр областного минимущества Н.И. Толмачева. — В 2010 году их количество составляло более 60 по состоянию на 01.01.2020 – 13 предприятий.
Одним из основных критериев оценки деятельности министерства является поступление в бюджет области доходов от использования земельных участков и имущества. За 5 лет общая сумма доходов составила более 23 млрд рублей. Это деньги от аренды и продажи земли, дивидендов по акциям, находящимся в государственной и муниципальной собственности, перечисления части прибыли унитарных предприятий, от аренды и продажи имущества.
Традиционно, более 60% занимают доходы от аренды земельных участков. За пять лет от аренды земли в бюджет добавилось 14,5 млрд руб.
Министерством совместно с муниципальными образованиями ведется работа по сокращению долгов по арендной плате за землю. В 2019 году задолженность снижена на 31,3 %. За 5 лет долгов стало на 2 млрд 616 млн рублей меньше.
Доходы от продажи земельных участков за 5 лет составили более 5 млрд рублей,
— более 1 млрд 100 млн рублей поступило от реализации имущества,
— 430 млн рублей поступили в качестве дивидендов по акциям, находящимся в областной и муниципальной собственности,
— более 200 млн рублей составили доходы от перечисления части прибыли унитарных предприятий.
За 5 лет в консолидированный бюджет области от аренды имущества поступило около 2 млрд. рублей.
Площадь областного имущества, предоставленного в аренду
и безвозмездное пользование, по состоянию на начало 2020 составила 225,5 тыс. кв.м. Площадь муниципального имущества, предоставленного в аренду, меняется незначительно и к 2020 году достигла 220 тыс. кв.м.
Министерство принимает активное участие в выполнении государственной программы «Экономическое развитие и инновационная экономика» в рамках регионального проекта «Улучшение условий ведения предпринимательской деятельности» которое выражается в передаче в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Ростовской области, в том числе на льготных основаниях.
Субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего бизнеса, предоставляется льгота по пользованию областным государственным имуществом. Это выражается в снижении годовой арендной. За 5 лет льгот было предоставлена на примерно 30 млн рублей.
Как пояснил министр, сегодня в рамках реализации Федерального закона от 27.12.2019 № 485-ФЗ, совместно с органами исполнительной власти области, разрабатывается план по ликвидации или реорганизации государственных унитарных предприятий до 1 января 2025 года. Аналогичная работа должна быть проведена и в муниципалитетах. Особое внимание нужно обратят на предприятия ЖКХ.
Министерство активно участвует в выполнении масштабных инвестиционных и национальных проектов. В основном это касается обеспечения их земельными участками.
В течение 2015 – 2019 годов в области реализовано:
—7 масштабных инвестиционных проектов, на территории муниципальных образований,
— 5 инвестиционных проектов в целях предоставления в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области.
В рамках нацпроекта «Экология», для строительства межмуниципальных экологических отходоперерабатывающих комплексов, изменена категория земельных участков общей площадью 205,48 га в Неклиновском, Мясниковском и Сальском районах.
Минимущество Ростовской области проводит постоянный мониторинг по целевому использованию земель, переведенных из одной категории в другую. Всего, с момента вступления в силу в 2005 году Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», на территории Ростовской области переведено 922 земельных участка общей площадью 8017,7 га.
По результатам проверки на начало 2020 года:
по целевому назначению используются 598 земельных участков общей площадью 4642,1 га;
осуществляется разработка и согласование проектно-сметной документации в отношении 141 земельных участков общей площадью 1354,5 га;
на 39 земельных участках общей площадью 393,6 га осуществляется строительство объектов капитального строительства;
Министерством организована и проведена работа по созданию института кадастровых инженеров на территории области.
За шесть лет, с октября 2010 по июль 2016 была организована работа квалификационной комиссии по аттестации кадастровых инженеров. Было выдано 1188 квалификационных аттестатов.
Для создания в регионе благоприятных условий для ведения бизнеса до 2021 года проводится «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Наиболее проблемными являются сведения о границах
между субъектами Российской Федерации и Ростовской областью, границах муниципальных образований и населенных пунктов Ростовской области, сведений о территориальных зонах, установленных правилами землепользования и застройки.
Ответственными исполнителями являются министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и органы местного самоуправления.
На 2020 год из областного и местных бюджетов на координацию границ в Ростовской области выделено 812,4 млн. руб. Работы планируется выполнить до конца 2020 года.
В результате электронного документооборота за последние несколько лет произошло упрощение процедур и сокращение сроков государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Министерство работает и по финансовому оздоровлению предприятий. Ежегодно министерство проводит мониторинг организаций, находящихся в процедурах банкротства. За последние годы количество таких предприятий постепенно снижается.
Главная цель в работе с социально значимыми организациями области – предупреждение их банкротства, а в случае возбуждения процедуры банкротства – контроль за реализацией социально значимых объектов.
Читайте также:
- * Что сделано в области за 5 лет: министерство природы
- * Что сделано в области за 5 лет: сельское хозяйство
- * Что сделано в области за 5 лет: министерство труда и социального развития
- *Что сделано в области за 5 лет: министерство образования
- * Что сделано в области за последние 5 лет: министерство промышленности и энергетики
- * Нацпроект «Жилье и городская среда» в Ростовской области
* Что сделано в области за 5 лет: министерство природы
* Что сделано в области за 5 лет: сельское хозяйство
* Что сделано в области за 5 лет: министерство труда и социального развития
*Что сделано в области за 5 лет: министерство образования
* Что сделано в области за последние 5 лет: министерство промышленности и энергетики
* Нацпроект «Жилье и городская среда» в Ростовской области
