Банк – это не благотворительная или общественная организация, его конечная цель, как и бизнеса в целом – получение прибыли. Поэтому удивляться тому, что банки одобряют большую, чем запрос заемщика, сумму, не стоит. Происходить это может по нескольким причинам, рассказывает агентству «Прайм» эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.
Во-первых, банк видит потенциал в заемщике, если у него хорошая кредитная история и приличный белый доход.
«Поэтому он будет стараться заполучить его к себе в постоянные клиенты, в том числе и через привязку суммой кредита», — поясняет он.
Во-вторых, когда речь идет об ипотеке, у банка может быть определенная минимальная сумма, которую он готов давать в долг под залог недвижимости. Связано это с тем, что ипотека – это самый надежный продукт, который, к тому же, обеспечивается залогом в виде квартиры, поэтому процент по нему — самый низкий из всех видов кредитов. Так что у банка может быть минимальная планка по такому виду кредитования, а иногда такая же ситуация возникает и с другими видами кредитов, в частности, – с автокредитованием.
«Волноваться по поводу того, что банки выдают большую сумму, по сути, нет смысла – ненужную часть можно выплатить хоть на следующий день, если это позволяется договором», — говорит Кричевский. – «Переплата получится совсем скромной, поэтому каких-либо больших неприятностей это не вызовет, если, конечно, заемщик не растратит ту часть кредита, которая была выдана сверх запрашиваемой».
Конечно, с одной стороны банк навязывает больше долга. Но, во-первых, всегда можно отказаться от предложения и обратиться в другой банк, где кредит на нужную сумму будет одобрен. А во-вторых, выгоднее взять кредит на большую сумму, но с меньшей ставкой, вернув сразу банку «навязанную» часть долга, заключил эксперт.
Источник:1prime.ru
