Гуково, Ростовская область, 31 декабря 2021 год, «Звезда Шахтера». За январь-октябрь 2021 года количество счетов эскроу в Ростовской области выросло в 1,7 раза. Всего на 1 ноября текущего года донские жители открыли в банках, уполномоченных проводить расчеты по договорам участия в долевом строительстве, почти 19 тыс. счетов эскроу. На них будущие новоселы хранят более 46,5 млрд рублей.
При этом почти 26 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Всего по данным на 1 ноября 2021 года раскрыты 10,5 тыс. счетов эскроу. С начала года их количество увеличилось почти в 4 раза (с 2,7 тыс.).
С застройщиками на 1 ноября текущего года банками заключено 111 кредитных договоров с общим лимитом свыше 86 млрд рублей.
«На эскроу-счетах деньги дольщиков хранятся до тех пор, пока застройщик не закончит строительство и не сдаст объект,– комментирует управляющий Отделением Банка России по Ростовской области Наталья Леонтьева.– Механизм эскроу позволяет защитить финансы людей. В случае банкротства строительной компании дольщикам вернут вложенные деньги в полном объеме. Кроме того, средства на счетах эскроу застрахованы Агентством по страхованию вкладов на сумму до 10 млн рублей».
В целом по стране на 1 ноября 2021 года общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, составил более 2,8 трлн рублей. При этом 0,7 трлн рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг почти 6 трлн рублей. Подробная информация о динамике финансирования долевого строительства опубликована на сайте Банка России.
Отделение по Ростовской области Южного ГУ Банка России
