Комитет Госдумы по государственному строительству и законодательству подготовил окончательную редакцию законопроекта, разрешающего управдомам взыскивать через нотариуса долги по ЖКХ. Тогда именно нотариус будет выдавать документ, с которым можно идти хоть в банк, где открыт счет должника, хоть к судебным приставам.
Принципиальный момент: фактически поправки защитят граждан от тайного списания долгов по ЖКХ. Нотариусы проследят за тем, чтобы человек был в курсе своих домашних проблем, в том числе уведомления о них будут приходить через портал «Госуслуги».
Инициатива предполагает использовать исполнительную надпись нотариуса для внесудебного взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Проще говоря, теперь управдомы смогут обращаться к нотариусам, чтобы получить документы для судебных приставов. Идти в суд не надо.
Нотариусы будут направлять через портал госуслуг уведомления о том, что с гражданина хотят взыскать долги за услуги ЖКХ. У человека будет две недели, чтобы оспорить долг.
Важно понимать: речь идет о взыскании только бесспорных долгов. Гражданин должен знать, что ему предъявлен такой-то счет, и признать сумму. Если же у него есть хоть малейшие возражения, то спор должен рассматриваться в суде по обычной процедуре. То есть жильца еще до выдачи документа надо поставить в известность о том, что в отношении него открывается дело. Именно поэтому ключевым становится вопрос: сработает ли процедура уведомления?
У должника будет 14 дней после получения уведомления для добровольного исполнения нарушенного обязательства. Либо в этот же срок он может предоставить нотариусу подтверждение обращения в суд для оспаривания задолженности или же письменные возражения относительно суммы задолженности. В таких случаях исполнительная надпись совершена не будет.
Кроме того, как пояснили «РГ» в Федеральной нотариальной палате (ФНП), у гражданина сохраняется право оспорить задолженность в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении исполнительной надписи.
«Проект направлен на повышение платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращение общего объема задолженности, снижение нагрузки на судебную систему»,- сказано в заключении, подписанном председателем Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.
Законопроект в конце прошлого года был принят в первом чтении. Сейчас комитет утвердил поправки к проекту. В частности, предусматривается право нотариусов информировать граждан через портал «Госуслуги». Также, как подчеркнули в ФНП, нотариус будет проверять через ЕГРН, принадлежит ли квартира гражданину, с которого требуют долг. Это позволит исключить ошибки.
Источник: rg.ru
Фото «Звезды Шахтера»
