Гуково, Ростовская область, 9 февраля 2023 года, «Звезда Шахтера». В многоквартирных домах Донского региона так же, как и в других регионах России будет сделана корректировка платы собственников помещений за коммунальные ресурсы в части содержания общего имущества (СОИД) в первом квартале текущего года. Поправка коснется тех домов, где установлены общедомовые приборы учета, но собственники не приняли решение о расчете размера платы за содержание общего имущества дома по их показаниям.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ №92 от 3 февраля 2022 года такая мера была принята с 1 сентября прошлого года. Согласно федеральному законодательству управляющие компании, товарищества собственников жилья, а также жилищно-строительные кооперативы должны сделать такой перерасчет с даты вступления постановления в силу, то есть за четыре месяца 2022 года (с 1 сентября по 31 декабря).
Если уровень реального потребления будет ниже нормативных показателей, то и сумма оплаты за жилищно-коммунальные услуги уменьшится, а если наоборот будет выше – увеличится.
Также, в Жилищном кодексе говорится, что возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования многоквартирных домов системами автоматического учёта.
Кстати, они решают очень важную проблему — снимают показания и передают их в информационные системы для расчетов. В результате экономится время, начисление платы становится более прозрачным. Передавать показания «автоматом» можно с разных счетчиков — электроэнергии, воды, газа.
Если такие системы установлены, то расчёт будет делаться, исходя из показаний таких систем. В остальных случаях, согласно внесенным изменениям, по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчётом по показаниям общедомовых приборов учёта.
Собственники помещений в многоквартирных домах могут решить начислять плату за жилищно-коммунальные услуги на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением корректировки в соответствии с федеральным постановлением, или решить начислять плату за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям общедомовых приборов учета – в этом случае перерасчёт не нужен.
Согласно Жилищному кодексу РФ, у собственника есть ответственность за израсходованные коммунальные ресурсы и услуги, но документ не предполагает оплаты долгов соседей.
Руководитель региональной Госжилинспекции Павел Асташев отметил, что в целях недопущения нарушения прав жителей Госжилинспекцией области с управляющими организациями проведена и будет продолжена разъяснительная работа по вопросам порядка корректировки платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Читайте также:
В прокуратуре работает «горячая линия» по вопросам ЖКХ, дорог и «серых» зарплат
