Гуково, Ростовская область, 24 октября 2022 год, Звезда Шахтера. Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев на пресс-конференции «Перспективы развития ипотечного кредитования в Ростовской области. Меры господдержки в приобретении жилья» рассказал о количестве выданных кредитов на Дону. Оказалось, что за восемь месяцев текущего года было выдано 18324 ипотечных кредита на сумму 56,3 млрд рублей.
Для снижения финансовой нагрузки по обслуживанию ипотечных кредитов на территории Ростовской области реализуются федеральные меры господдержки при приобретении жилья на первичном рынке или строительстве. Это федеральные ипотечные программы «Под 7% годовых», «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Льготная ипотека для IT-специалистов».
Более 4 тысяч участников программ прошлых лет продолжают финансировать. Кроме того, в региональных мероприятиях в первый раз поучаствовали еще 1,2 тысячи жителей региона.
Раньше ипотеку с господдержкой можно было взять под 6,5%, в марте 2022 года ставка выросла до 12%, а с 22 июня — она составляет 7% и ниже. Именно под такой процент можно оформить кредит для покупки жилья до 31 декабря 2022 года. Пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотеки.
Льготная ипотека «Под 7% годовых — не единственная возможность купить жильё в кредит с поддержкой от государства. Например, суть программы «Сельская ипотека» – дать возможность гражданам РФ приобрести жилье в сельской местности с помощью ипотеки по ставке не выше 3% годовых с целью оживить сельские населенные пункты, увеличить численность жителей на селе и повысить качество их жизни.
Благодаря «Семейной ипотеке» семьи с одним ребёнком или несколькими детьми имеют право приобрести жилплощадь по льготной ставке. Полагается такая поддержка не всем родителям, но попадают под неё многие. Один из главных критериев — возраст детей.
«Ипотека для IT-специалистов» – это льготная программа, принятая после постановления Правительства России в марте 2022 года о поддержке сотрудников компаний, осуществляющих деятельность в сфере информационных технологий. Господдержка позволяет получить ипотечный кредит с пониженной процентной ставкой до 5% годовых на жилой дом или квартиру от застройщика в готовой или строящейся новостройке.
Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев акцентировал внимание на программе «Дисконт», в рамках которой ипотечный кредит оформляется с процентной ставкой, сниженной на 4,5 процентных пункта на весь срок кредитования. Важно, что с программой Дисконт можно объединить федеральную программу льготной ипотеки.
Принять участие в реализации региональных мероприятий господдержки может любой гражданин РФ, достигший 18 лет. Существует лишь два простых требования: проживать на территории Ростовской области и нуждаться в улучшении жилищных условий.
Для участников субсидирования или «Дисконта» в случае рождения либо усыновления ребенка в течение первых пяти лет пользования кредитом предусмотрены дополнительные субсидии. Они предоставляются для погашения основного долга по жилищным кредитам.
Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев сообщил, что в 2023 году намерены сохранить все шесть региональных мер поддержки: субсидирование, «Дисконт», субсидии для оплаты части стоимости жилья, субсидии по рождению детей, господдержку врачей, земельные сертификаты:
– На эти цели планируется выделить 1,581 млрд рублей, что позволит оказать поддержку 2084 жителям Дона. Всего же на период 2023–2025 на реализацию региональных мер господдержки областным бюджетом планируется выделить 4,767 млрд рублей для финансирования 6248 граждан.
